Размер шрифта Интервал между буквами (Кернинг) Изображения Выбор цветовой схемы
+ Восстановить + Восстановить

Обычная версия сайта

Последние новости

<< Назад

Дата публикации: 07.02.2019

Решать проблему по закону

Решать проблему по законуВ связи с обращением жителей дома по улице К. Либкнехта, 17 в средства массовой информации, администрация города Россоши сообщает, что ранее неоднократно рассматривала заявления, давала исчерпывающие ответы на все вопросы собственников и запросы вышестоящих инстанций. Вопрос признания дома аварийным и включения его в программу переселения граждан необходимо решать в правовом поле, т.е. пройти все положенные процедуры, согласно законодательству.

Алгоритм действий можно представить следующим образом: на общем собрании собственники помещений должны принять решение об избрании уполномоченного лица, которое от имени всех собственников может подать заявление в межведомственную комиссию по признанию дома аварийным, а также принять решение о заключении договора со специализированной организацией для получения заключения о техническом состоянии дома.

Однако собственники указанного дома не желают предпринимать никаких действий для конструктивного решения проблемы. До настоящего времени они так и не определились со способом управления, что согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ч.4, ст.161) является их обязанностью. И это только усугубляет ситуацию. В результате бездействия собственников жилья общее имущество на протяжении нескольких лет не обслуживается, текущие ремонты не проводятся, и как следствие возникают серьезные вопросы по техническому состоянию дома. Администрацией города за период 2017-2018 годов проведено шесть  открытых конкурсов по отбору управляющей организации. Все они признаны не состоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.

Тем не менее, вопреки всем обстоятельствам, люди оформляют в собственность помещения в данном доме «с большим желанием». Так, одна из квартир, общей площадью 20 кв. метров находится в собственности у 8 человек.

Специализированной организацией  филиал ОАО «Воронежоблстройремпроект» в установленном законом порядке в 2007 году  проведено обследование технического состояния дома. В заключении которого указано о необходимости выполнения работ по капитальному ремонту.  В 2016 году ООО «Проект» повторно проведено обследование технического состояния дома. По совокупности показателей техническое состояние здания по-прежнему оценивалось специалистами как ограниченно-работоспособное. Дом вновь не был признан аварийным.

В городской администрации жильцам неоднократно разъясняли процедуру признания дома аварийным. Собственникам помещений дома было предложено обратиться  в межведомственную комиссию. Именно она рассматривает заявления в соответствии с административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Однако в комиссию с обращениями и заявлениями никто не обращался.

15 мая 2018 года администрацией города было в очередной раз инициировано общее собрание жильцов дома. В повестку дня общего собрания собственников внесен вопрос технического состояния многоквартирного дома с целью принятия решения о дальнейших действиях собственников по обеспечению нормального и безопасного проживания. Мнение большинства жителей: дом аварийный и не нужно вкладывать денежные средства в ремонт (фасада, крыши, общих коридоров), а получить новое жилье по программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда». Чтобы достичь поставленной цели, собственникам жилья  предложено обратиться с заявлением в межведомственную комиссию. Представителями администрации города в очередной раз доведена процедура подачи заявления в межведомственную комиссию. Обязательным условием является предоставление вместе с заявлением в межведомственную комиссию экспертного заключения специализированной организации об аварийности конструктивных элементов здания и инженерных коммуникаций. 26 декабря вновь по инициативе администрации состоялось общее собрание собственников, на котором они приняли единогласное решение об обращении в межведомственную комиссию.

Хотя собственники и проголосовали за подачу заявления в межведомственную комиссию администрации городского поселения город Россошь, до настоящего времени заявление в комиссию так и не поступило. Собственники по-прежнему не обратились в специализированную организацию в целях получения экспертного заключения, без которого межведомственная комиссия не имеет права рассматривать такого рода заявления.

Вышеперечисленные обстоятельства говорят о том, что жители дома № 17 на К. Либкнехта не только не заинтересованы и не желают ремонтировать своё жильё, но и не предпринимают конструктивных действий по признанию дома аварийным.  Собственники жилья не обращаются в соответствующие организации и не соблюдают установленную законом процедуру, настаивая на том, что представители городской администрации не принимают участия в разрешении сложившейся ситуации. Жильцы дома предпочитают обращаться в СМИ, а также принимать участие в ток-шоу Первого канала, не понимая того, что решать все вопросы и проблемы надо в соответствии с действующим законодательством.

Администрация г. Россоши

Официальный сайт администрации города Россошь

Юридический адрес: 396650 Воронежская обл., г. Россошь, пл. Ленина, 4

Контактный телефон: (47396) 2-17-87

Факс: (47396) 2-90-85

Адрес электронной почты: rossg.ross@govvrn.ru