Размер шрифта Интервал между буквами (Кернинг) Изображения Выбор цветовой схемы
+ Восстановить + Восстановить

Обычная версия сайта

Последние новости

<< Назад

Дата публикации: 24.12.2018

Взносы на капитальный ремонт – обязанность каждого собственника квартир в МКД

Взносы на капитальный ремонт – обязанность каждого собственника квартир в МКДСобственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Эта обязанность регламентирована в ч.1 ст.169 ЖК РФ. Согласно ч.3 ст. 169 обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально была опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён данный многоквартирный дом. Для собственников помещений, чьи многоквартирные дома были введены в эксплуатацию до 2014 года, эта обязанность наступила с 1 декабря 2014 года, так как «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы» была утверждена постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014г. №183 и опубликована 17.03.2014 года. Собственники квартир в новостройках, согласно ч. 5.1 ст.170 ЖК РФ, начинают получать квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт по истечении 8 месяцев после включения их дома в региональную программу капитального ремонта при её актуализации. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Воронежской области, установлен на 2018 год приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 14.12.2017 года №306 – 6 руб. 60 коп. за квадратный метр площади жилого (нежилого) помещения. Большая часть жителей Россоши ежемесячно оплачивает квитанции Фонда капитального ремонта. Процент собираемости взносов на капитальный ремонт по Россоши за третий квартал 2018 года составил 93,68%. Это позволяет проводить капитальные ремонты фасадов, крыш, фундамента, подвальных помещений, лифтового оборудования,  внутридомовых инженерных систем многоэтажек нашего города. Заметно преобразились дома постройки 60-х и 70-х годов, расположенные в разных частях нашего города: по улицам Пролетарской, Свердлова, Рябцева, Комсомольской, Юбилейной и других. Благодаря имеющимся денежным средствам собственников, аккумулированных на счёте Фонда капитального ремонта, был заменен 41 лифт в 10 девятиэтажках города. Замена лифтового оборудования - самый дорогостоящий вид капитального ремонта (стоимость только одного лифта - более 2-х миллионов рублей без учёта стоимости работ подрядных организаций, технических и строительных экспертиз). Кроме того в рамках капитального ремонта общего имущества МКД проводятся работы, направленные на тепло- и  энергосбережение. Например, повышение теплозащиты наружных стен, окон в подъездах, крыш и чердачных перекрытий, утепление наружных входных дверей с установкой доводчиков, замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтирование систем автоматического регулирования освещения, установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа, значительно экономит затраты собственников на оплату коммунальных услуг. Для включения дома в краткосрочный план капитального ремонта одним из основных факторов является уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. Так, согласно п.4.1(б) ч.IV Постановления Правительства Воронежской области от 21.12.2016г. №964 в редакции от 30.07.2018 года, в переносе срока капитального ремонта многоквартирного дома на более ранний будет отказано, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт данного дома составляет менее чем 90% от размера представленных к оплате счетов.

В отношении должников Фондом капитального ремонта проводится работа по принудительному взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт. В этом случае собственник, помимо оплаты задолженности и начисленных процентов, должен возместить и все понесённые по делу судебные издержки, и сумма переплаты достигает до 15% от суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт. Гражданам, имеющим задолженность по капитальному ремонту, не выплачиваются льготы и субсидии, предоставленные в законном порядке отдельным категориям граждан. От уровня платёжной дисциплины собственников многоквартирных домов напрямую зависит уровень комфорта, безопасности и экономичности их проживания в многоквартирных домах.

Вся информация о работе и финансовом состоянии Фонда капитального ремонта открыта и доступна. Каждый собственник помещений в МКД имеет возможность на сайте www.fkr36.ru проверить свои накопления денежных средств в разрезе каждой квартиры, каждого многоквартирного дома.

Наталья Болотина,

директор управления жилищно-коммунального хозяйства

Официальный сайт администрации города Россошь

Юридический адрес: 396650 Воронежская обл., г. Россошь, пл. Ленина, 4

Контактный телефон: (47396) 2-17-87

Факс: (47396) 2-90-85

Адрес электронной почты: admros@mail.ru